Dit doen we samen met de woningcorporaties, waarbij in de komende 5 jaar in ieder geval 1000 extra sociale huurwoningen gaan bouwen. Ook nemen we nieuwe bouwgebieden in ontwikkeling, zoals rond het kasteel en hortus (het Floriade-terrein) en gaan we betaalbaar wonen mogelijk maken in Overgooi. Deze trendbreuk is het directe onderhandelingsresultaat van GroenLinks-PvdA. Hiermee maken we de belofte waar dat we ons inzetten voor meer betaalbare woningen in Almere.
Raadslid Jaap Steenkamer: ´Ik ben ervan overtuigd dat dit een trendbreuk is die tot resultaten zal gaan leiden, en dat zit vooral in de hervonden samenwerking met de woningcorporaties en de schaal waarop er gerealiseerd gaat worden. Dat is echt iets nieuws.´
Een trendbreuk was nodig omdat de afgelopen jaren het aantal sociale huurwoningen te ver is teruggelopen. Daarmee wordt wonen in Almere onbereikbaar voor mensen met een lager inkomen. Om de stad toegankelijk voor iedereen te houden, is het nodig om deze trend te keren. Om een trendbreuk in te zetten en het percentage sociale huur omhoog te brengen naar minstens 30% is een breed programma aan acties, met een tijdshorizon tot 2040, opgesteld. Dit telt op tot een extra bouwambitie van ruim 15.000 woningen en het herstellen van het percentage sociale huur naar tenminste 30%.
Met de trendbreuk wordt niet alleen het percentage sociale huurwoningen verhoogd, maar worden er meer woningen gebouwd dan tot nu toe gepland was. Binnen deze nieuwe woningvoorraad gaat de aandacht vooral uit naar betaalbaar aanbod voor verschillende doelgroepen, zoals starters, jongeren en senioren. Dit markeert een nieuwe fase waarin Almere verder bouwt aan een complete, toegankelijke stad voor iedereen.
Naast sociale huur richt het plan zich op betaalbare woningen voor middeninkomens, die door de huidige marktsituatie steeds schaarser worden. Het college wil dit bereiken door efficiënter te plannen en prioriteit te geven aan haalbare projecten.
De trendbreuk stelt drie kernstappen voor. Er komt een focus op haalbare projecten, zodat projecten die op korte termijn uitvoerbaar zijn, voorrang krijgen. Complexere projecten worden voorlopig uitgesteld. Daarnaast komt er een versnelling in specifieke gebieden zoals Hortus, Odeonpark, Overgooi en het Kasteel. En tenslotte moet er ook verdichting plaatsvinden. Hiervoor worden mogelijkheden zoals woningdelen, kamerbewoning en optoppen onderzocht. Daarnaast wordt gekeken naar verdichting rondom de NS-stations Poort, Muziekwijk, Parkwijk en Oostvaarders, evenals in gebieden zoals Zuidoever Weerwater en Oosterwold.
Als alle plannen worden uitgevoerd, groeit de woningvoorraad in Almere van 92.000 woningen nu naar 134.000 in 2040, met een aandeel van minstens 30% sociale huur.
