De Nederlandse Bank waarschuwde onlangs dat na de kredietcrisis en de eurocrisis er een nieuwe crisis dreigt: de vastgoedcrisis. Veel kantoren staan voor veel geld in de boeken, maar zijn dat absoluut niet meer waard. Almere staat op de derde plaats wat betreft langdurig leegstaande kantoren. GroenLinks vindt dit een zorgelijke zaak.

Leegstaande kantoren vragen om een creatieve aanpak. Leegstand bedreigt niet alleen de leefbaarheid van de directe omgeving, maar ook het vestigingsklimaat voor bedrijven. Daarnaast is er in veel gemeenten vraag naar woonruimte. In Almere is er dan ook nog eens vraag naar broedplaatsen, waar jonge creatieve ondernemers hun ideeën uitbroeden. Deze ondernemers zoeken ruimtes die niet veel geld kosten.

 

Groenlinks heeft tijdens een rondetafelgesprek een aantal deskundigen aan het woord gelaten, onder andere de kantorenloods uit Amsterdam. Deze probeert vraag (betaalbare woningen) en aanbod(leegstaande kantoren) bij elkaar te brengen. De raadsleden waren enthousiast over deze werkwijze en willen een beeld krijgen van de haalbaarheid van het herbestemmen van kantoorpanden. Hierbij moet worden gekeken naar zowel bouwkundige als financiële aspecten. Ook moet er gekeken worden naar de plaats in de omgeving.

 

 Agentschapnl wil helpen bij de transformatie van kantoorgebouwen.

GroenLinks heeft over de kantorenleegstand de volgende vragen gesteld aan het college:

1.       Bent u op de hoogte van de subsidieregeling van het Agentschapnl, http://www.agentschapnl.nl/programmas-regelingen/kantoortransformatie,  waarbij 50% van de kosten voor transformatie van kantoorpanden voor subsidiering in aanmerking kan komen?

2.       Bent u voornemens een beroep op deze regeling te doen? Zo nee, waarom niet?

3.       Bent u, met ons, van mening dat het transformeren van de leegstaande kantoren in de Zoetelaarspassage tot studentenhuisvesting een goed project is om voor deze regeling aan te melden? Zo ja, bent u dan voornemens hiertoe stappen te ondernemen?

Wij verwachten van het college dat zij voortvarend te werk gaat om de ongewenste situatie van leegstaande kantorenpaden samen met de markt en met het agentschaponl  aan te pakken.