De laatste paar weken is er op de Politieke Markt veel gesproken over de ontwikkelingen in het centrum van Almere Buiten. Het College heeft met de projectontwikkelaar opnieuw onderhandeld. Over het resultaat daarvan is GroenLinks zeer kritisch. Lees verder...
Een van de belangrijkste gevolgen is de verdubbeling van de ondergrondse parkeergarage onder de nieuwe C1000 en het slopen en herbouwen van blok 9 (het pand waar o.a. fietsenwinkel Wienholds en PlayWorld in zijn gehuisvest). Vooral de projectontwikkelaar lijkt hier beter van te worden.
GroenLinks heeft nog geen eindoordeel over het nieuwe masterplan Centrum Buiten. Er komen meer ondergrondse parkeerplaatsen. Maar de oude ‘deal’ met de projectontwikkelaar waarbij deze de garage, onder de nieuwe C1000, voor eigen risico zou bouwen en exploiteren is verlaten. De gemeente wordt nu mede-eigenaar en moet straks de projectontwikkelaar geld overmaken voor de ontwikkelingskosten.
De winkelvoorraad wordt straks vergroot met 4000 m2. Is daar behoefte aan? Concurreert dit niet teveel met andere centra in Buiten en de rest van de stad? Ook is er geen enkel zicht op de positie van kleinere, zelfstandige, winkels. Dat is wel een belangrijk aandachtspunt voor de gemeenteraad. Zij lijken , net als in het Stadscentrum, straks volledig overgeleverd te zijn aan 1 projectontwikkelaar. Willen we dat? GroenLinks niet.
In 2006 hebben we een contract afgesloten met de projectontwikkelaar waarbij de gemeente 12,6 miljoen euro vergoedde in verband met de sloop van het winkelblok waar op dit moment de C1000 in zit. Ook kreeg de projectontwikkelaar extra grond waarop ze de ondergrondse parkeergarage, de supermarkt en woningen mogen bouwen. Kortom een goede ‘deal’’ voor de projectontwikkelaar. Nu wordt de deal voor de projectontwikkelaar nog gunstiger. Meer parkeerplekken, meer winkels. Zou het niet gerechtvaardigd zijn de oude ‘deal’ nu ook financieel open te breken? De wethouder wil daar niet aan, GroenLinks echter wel. We lijken gekke Henkie wel als gemeente.
Ruud Pet
fractievoorzitter