Het mag als een mijlpaal beschouwd worden dat a.s. 15 januari na meer dan tien jaar aandringen – ook door GroenLinks – nu dan eindelijk prestatie-afspraken tussen de wethouder en drie woningcorporaties in Almere zullen worden getekend. Deze prestatie-afspraken gaan onder andere over betaalbaarheid, bereikbaarheid en de sociale huurwoningenvoorraad.

Maar ook over meer goedkope woningen bouwen van rond de 450 euro huur.  En dat als een corporatie een woning verkoopt dat daar een woning voor terug gebouwd dient te worden.

Verder heeft de wethouder, mede op aandringen van GroenLinks, duurzaamheid en energiezuinige woningmaatregelen op zijn agenda staan en gaat hij hier met de woningcorporaties over praten. De wethouder zou graag meer zonnepanelen op Almeerse daken zien. GroenLinks juicht dit toe, mede met het oog op een energieneutraal Almere in 2022.

Verder wil hij de inkomensafhankelijke huur, zogenaamde huur-op-maat, met hen bespreken. Het scheefwonen blijft op de agenda staan. Het tekort aan goedkopere (sociale) huurwoningen wordt mede veroorzaakt door het feit dat bewoners met een relatief hoog inkomen een huis bewonen met een in verhouding lage huur.

Omgekeerd scheef wonen is ook het geval in Almere; ruim 5000 huishoudens zitten juist in een te dure woning met een laag inkomen.

Dit alles naar aanleiding van de besprekingen van de raad met wethouder Henk Mulder over de beleidsbrief Wonen 2013 en het een onderzoeksrapport over de betaalbaarheid en beschikbaarheid van sociale huurwoningen Almere.

Uit dit onderzoek blijkt dat de wachttijd voor een passende woning de afgelopen 10 jaar is verdubbeld van minder dan 3 jaar naar 6,1 en dat er een tekort is aan 1360 passende woningen voor de doelgroep.

Deze geringe nieuwbouwproductie komt door het ongunstige investeringsklimaat in Almere (hogere grondprijzen en kostenverhogend gemeentelijk Programma van Eisen(PvE). Bovendien waarschuwt het rapport dat stijgende huurachterstanden een voorbode kunnen zijn van een stijgend aantal ontruimingen.

Kortom; deze PvdA-wethouder heeft veel uit te leggen en bovendien veel te bespreken met de woningcorporaties.

GroenLinks kijkt uit naar de concrete resultaten, want in afspraken alleen kan niemand wonen.

Op 14 januari zijn de prestatieafspraken gepubliceerd die op 15 januari getekend zullen worden.

Wordt vervolgd...